Artık satış ve tapuda evin net metrekaresi kullanılacak

19 Mart 2013 Salı 10:55

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, konutta metrekare oyununa son verecek önemli bir adım atıyor. Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, yapacakları yasal düzenleme ile projede, satışta ve tapuda evin net metrekaresinin kullanılacağını...

Artık satış ve tapuda evin net metrekaresi kullanılacak

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, konutta metrekare oyununa son verecek önemli bir adım atıyor. Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, yapacakları yasal düzenleme ile projede, satışta ve tapuda evin net metrekaresinin kullanılacağını duyurdu. Erdoğan Bayraktar, "Gelip daire alan yabancılara, evin 180 metrekare olduğu beyan ediliyor. Ama ev 80 metrekare çıkıyor. 'Sana garaj verdim, bodrum verdim, bahçe verdim' deyip insanları yanıltıyorlar." dedi.

Bakan Bayraktar, yaptığı açıklamada konut satışlarında görülen metrekare sorununa çare bulalcaklarını belirtti. Bayraktar, bu çerçevede yeni İmar Kanunu taslağına bir madde ekleyerek metrekareleri netleştireceklerini ifade etti. Projede görülen metrekare ile evin gerçek metrekaresinin birbirinden çok farklı olduğunu aktaran Bayraktar, "Çalışma yapıyoruz. Farklı metrekareleri kaldırıyoruz. Evin net metrekaresi neyse, belediyeden öyle geçecek, satarken öyle satılacak ve tapuda da o metrekare yer alacak. Bunları netleştireceğiz." dedi.

Özellikle yabancıların evin büyüklüğü konusunda ciddi sorunlar yaşadığına temas eden Bayraktar, "Yabancılar gelip daire alıyor, 180 metrekare, gidip bakıyor eve 80 metrekare çıkıyor. Yok iç bahçe, bodrumdan ilave, balkon diyerek evi büyük gösteriyorlar. Garaj verdim sana diyor, çatı verdim diyor. Onu engellememiz lazım. Daire satışlarında istenildiği gibi metrekare gösterme dönemi bitecek. Dairenin izdüşümünden, yalnızca duvarları çıkarak net metrekaresi belirlenecek." diye konuştu.

TÜKETİCİLER DE ŞİKAYETÇİ

Tüketicileri ciddi şekilde mağdur eden metrekare sorunu konusunda Gümrük ve Ticaret Bakanlığı da düzenleme bekliyor. Bakanlığa ulaşan şikayetlere göre, apartman holü, kömürlük, asansör boşluğu, merdiven ve kat sahanlıkları brüt metrekareye dahil edilerek, satış yapılıyor. Hatta ortak kullanılan otopark, sosyal donatı alanları ve bahçeler de daire brüt alanına ilave edilerek satışa sunuluyor. Bu şekilde yapılan satışlarla, brüt daire metrekaresi ile net metrekare arasındaki fark yüzde 50'ye kadar çıkıyor.

Evin net metrekaresi 'duvarlar arasında kalan faydalı alan' oluşturuyor. Buna göre konutlarda net metrekare içinde hesaplanmayacak bölümler, kapı ve pencere şeritleri, baca çıkıntıları, hava bacaları, balkonların toplamının 2 metrekaresi, merdiven, sahanlık, asansör, konut başına 4 metrekareden büyük olmamak üzere yapılan kömürlük, kalorifer dairesi, yakıt deposu, sığınak, kapıcı dairesi, çamaşırlık, bina içindeki garajlar, faydalı alan dışında bulunuyor.

Anahtar Kelimeler

Yorum Gönder

@name x